Hauskaufrechner

Wie viel Haus kannst du dir leisten? Gib hier dein Eigenkapital ein und berechne deine maximale Kreditsumme! Tipp! Check hier genau, wie viel Vermögen du hast, mit unseren Eigenkapital Rechner!

Eigenkapital und max. Kaufpreis

Du möchtest ein Haus kaufen und möchtest wissen, mit welchen Kosten du zu rechnen hast? Mit unserem Rechner kannst du online und unkompliziert ermitteln, welchen Kaufpreis du dir leisten kannst und welche zusätzlichen Kosten auf dich zukommen. Dabei helfen wir dir, alle wichtigen Faktoren wie Eigenkapital, monatliches Einkommen, Finanzierungs- und Kaufnebenkosten einzubeziehen. Nutze unsere Hauskaufrechner jetzt, um deine Immobilienfinanzierung zu optimieren und herauszufinden, wie viel Immobilie du dir leisten kannst.

Schon an die Nebenkosten gedacht?

Ach ja, da war doch was, die Nebenkosten! Ja, zusätzlich zu dem Kaufpreis deines Traumhauses kommen noch Nebenkosten hinzu. Dazu gehören unter anderem die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren, Maklerprovision, gegebenenfalls Kosten für Gutachten oder Baugenehmigung sowie Umzugskosten

Hauskauf Nebenkosten Rechner

Wie hoch sind die Nebenkosten beim Hauskauf?

Nebenkosten beim Hauskauf

Beim Hauskauf fallen für dich neben dem Kaufpreis auch noch zusätzliche Nebenkosten an. Diese Kosten können dein Budget deutlich beeinflussen. Die Nebenkosten beim Hauskauf (Quelle: immobilien-erfahrung.de) lassen sich in unverzichtbare und individuelle Kosten unterteilen. Unverzichtbar sind die Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten, die etwa 9 bis 12 Prozent des Kaufpreises ausmachen und je nach Bundesland variieren. Zu den individuellen Nebenkosten gehören die Maklerprovision, Kosten für einen Immobiliengutachter, Renovierungs- und Modernisierungskosten sowie Umzugskosten.

Beispiel: Hauskauf für 200.000 Euro

Angenommen, du kaufst ein Haus für 200.000 Euro. In Nordrhein-Westfalen würden die Nebenkosten 24.140 Euro betragen, was 12,07 % des Kaufpreises entspricht. In Hamburg wären es 21.140 Euro, was 10,57 % des Kaufpreises ausmacht.

Beziehe diese Nebenkosten frühzeitig in deine finanzielle Planung mit ein, um unliebsame Überraschungen zu vermeiden. Zusätzlich fallen auch laufende Nebenkosten wie Grundsteuer, Strom- und Abwassergebühren sowie Versicherungsbeiträge an, die du berücksichtigen solltest.

Nebenkosten Rechner: So funktioniert er

Nebenkosten beim Hauskauf:

Grunderwerbsteuer
Notarkosten
Grundbuchkosten
Maklerprovision
individuelle Nebenkosten (wie Umzug, Gutachter, Versicherung, Renovierung, Modernisierung)

Haus kaufen: Schritte einfach erklärt

Der Kauf eines Hauses ist ein aufregender Schritt, der sorgfältige Planung und Überlegung erfordert. Damit du den Kaufprozess reibungslos durchläufst und das perfekte Traumhaus findest, haben wir eine Checkliste mit 11 Schritten zusammengestellt. Folge diesen Schritten, um den Hauskauf erfolgreich abzuschließen.

Tipps, die du noch nicht gehört hast!

Außerdem unsere Tipps, von denen du noch nicht gehört hast!

Reihenhaus (Townhouse) kaufen

Diese Art von Wohnhaus bietet Platz und Komfort in einer urbanen Umgebung. Wenn du ein Reihenhaus in der Stadt kaufen möchtest, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Hier sind 12 Tipps, die dir helfen, eine informierte Entscheidung zu treffen.

Doppelhaushälfte (Zweifamilienhaus) kaufen

Das richtige Doppelhaus finden, die Prüfung am Schreibtisch, Besichtigungen, Verhandlungen, der Kaufvertrag, Notar, Grundbuch und auch Nebenkosten. Diese Tipps helfen dir:

Bonus-Tipps! Alt & günstig kaufen

Im Einkauf liegt der Gewinn.

Altes Haus kaufen

Der Kauf eines alten Hauses kann eine aufregende Möglichkeit sein, eine einzigartige Immobilie zu einem günstigen Preis zu erwerben. Obwohl solche Häuser oft Renovierungs- oder Sanierungsbedarf haben, bieten sie gleichzeitig das Potenzial, das perfekte Zuhause zu schaffen. Hier sind 12 Tipps, die dir helfen, ein altes Haus zu kaufen und es in dein Traumhaus zu verwandeln.

Günstiges Haus kaufen

Der Hauskauf zu einem günstigen Preis ist der Traum vieler Menschen. Mit den richtigen Strategien und Tipps kannst du echte Schnäppchen auf dem Immobilienmarkt finden. Hier sind 12 Tipps, die dir helfen, ein günstiges Haus zu kaufen und dabei Geld zu sparen.

Immobilien akquirieren

Für Käufer, Investoren, Makler, Bauträger - Sie haben nur ein Ziel: Profitable Immobilien finden! Die gibt es nicht einfach auf Immobilienportalen, dafür brauchen Sie Strategie, im Idealfall sogar ein Immobilien Akquise System. Menschen, die Ihnen gute und günstige Immobilienangebote (gute Immobilien Rendite) zuliefern.