Kostenloser Nebenkostenrechner: Behalten deine Kosten beim Hauskauf im Blick!
Nebenkostenrechner Hauskauf – Du bist auf der Suche nach deinem ersten eigenen Haus und möchtest sicherstellen, dass du alle anfallenden Kosten im Blick hast? Dann bist du hier genau richtig! In diesem Artikel stellen wir dir unseren kostenlosen Nebenkostenrechner vor, der dir dabei hilft, die Kaufnebenkosten für dein zukünftiges Eigenheim präzise zu kalkulieren.
Warum sind die Kaufnebenkosten so wichtig?
Beim Kauf eines Hauses fallen nicht nur der eigentliche Kaufpreis und die monatliche Tilgung an. Vielmehr gibt es eine Reihe von zusätzlichen Kosten, die oft übersehen werden. Diese Kosten, auch als Nebenkosten bekannt, können einen erheblichen Einfluss auf dein Budget haben. Zu den typischen Kaufnebenkosten gehören:
Grunderwerbsteuer
Dies ist ein prozentualer Betrag, den du je nach Bundesland auf den Kaufpreis zahlen musst. Die genaue Höhe kann je nach Region variieren.
In Deutschland liegt die Grunderwerbsteuer bei 3,5% bis 6,5%
Notar- und Grundbuchkosten
Diese Gebühren entstehen durch die notarielle Beurkundung des Kaufvertrags und die Eintragung im Grundbuch.
Notar- und Grundbuchkosten von je 1,5%
Maklerprovision (wenn beauftragt von einer Partei)
Wenn du einen Immobilienmakler beauftragt hast, kann auch diese Gebühr anfallen. Die Höhe hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel, ob du im Miet- oder Kaufbereich tätig bist. Im Kaufbereich gibt es keine Vorgaben, es kommt also darauf an, was mit dem Makler im Vertrag verhandelt bzw. ausgemacht wurde.
Maklerprovision bis 7,14%
Kaufnebenkosten insgesamt: Das kostet dich der Hauskauf extra
Erklärvideo: So berechnest du die Nebenkosten
So berechnest du die Nebenkosten beim Hauskauf! Hier kommst du direkt zum kostenlosen Nebenkostenrechner.
Kostenloser Nebenkostenrechner
Wie viel Haus kannst du dir leisten?
Um sicherzustellen, dass du keine dieser Kosten übergehst und dein Budget präzise planen kannst, haben wir für dich einen kostenlosen Nebenkostenrechner entwickelt. Dieser Rechner ermöglicht es dir, die voraussichtlichen Nebenkosten für deinen Hauskauf genau zu ermitteln. Hier ist, wie du ihn verwenden kannst:
- Besuche unsere Website Immobilien-Erfahrung.de
- Navigiere im Hauptmenü zu "Rechner"
- Du findest dort eine Auswahl von verschiedenen Rechnern. Klicke auf "Nebenkosten"
- Gib den Kaufpreis deines Traumhauses und dein Bundesland ein
- Falls du einen Makler hinzufügst, kannst du auch die Maklerprovision angeben
- Der Rechner wird dir sofort die geschätzten Kaufnebenkosten anzeigen
Mit diesem einfachen Tool kannst du deine Kaufnebenkosten schnell und unkompliziert berechnen, egal, ob du eine Wohnung oder ein Haus kaufen möchtest. Der Rechner berücksichtigt die regionalen Unterschiede in der Grunderwerbsteuer und ermöglicht es dir, dein Budget präzise zu planen.
Immobilien App für unterwegs
Für alle, die auch unterwegs Zugriff auf unseren Nebenkostenrechner und viele andere nützliche Tools haben möchten, bieten wir auch eine App an. Diese kannst du kostenlos im App Store von Immobilien-Erfahrung.de herunterladen. Dort findest du nicht nur den Nebenkostenrechner, sondern auch das erste Immobilientraining weltweit!
Unser Immobilientraining führt dich Schritt für Schritt in die Welt der Immobilien als Kapitalanlage ein und bietet dir Quizfragen, Lektionen und vieles mehr, um dein Wissen zu vertiefen.
Hauskauf 2025
Beim Kauf deines ersten Hauses ist es entscheidend, die Kaufnebenkosten im Blick zu behalten. Unser kostenloser Nebenkostenrechner und die Immobilien-Erfahrung.de App sind wertvolle Werkzeuge, um dich bei dieser Aufgabe zu unterstützen. Nutze sie, um deinen Traum vom Eigenheim in die Tat umzusetzen, ohne finanzielle Überraschungen.
