Hauskauf in Leipzig: Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei rund 3.600 €/m². Bei einem typischen Einfamilienhaus mit 120 m² zahlst du also ca. 432.000 € Kaufpreis — plus Nebenkosten.
- Ø Kaufpreis/m²: 3.600 €
- Einfamilienhaus 120 m²: ca. 432.000 €
- Grunderwerbsteuer (Sachsen): 3,5%
- Grunderwerbsteuer bei 120 m²: 15.120 €
- Nebenkosten gesamt: ca. 39.182 €
Immobilienpreise in Leipzig
| Objekt | Größe | Kaufpreis ca. | Grunderwerbsteuer |
|---|---|---|---|
| Haus | 100 m² | 360.000 € | 12.600 € |
| Haus | 120 m² | 432.000 € | 15.120 € |
| Haus | 150 m² | 540.000 € | 18.900 € |
Richtwerte basierend auf aktuellen Marktdaten. Individuelle Lagen können erheblich abweichen.
Gesamtkosten beim Hauskauf in Leipzig
Beim Kauf eines 120 m² Hauses in Leipzig für ca. 432.000 € fallen folgende Kosten an:
- Kaufpreis: 432.000 €
- Grunderwerbsteuer (3,5%): 15.120 €
- Notar + Grundbuch (ca. 2%): 8.640 €
- Maklerprovision (3,57%): 15.422 €
- Gesamtbedarf: 471.182 €
Berechne deine persönlichen Nebenkosten: Nebenkosten-Rechner
Finanzierung in Leipzig
Für ein 120 m² Haus in Leipzig zu ca. 432.000 € brauchst du bei 20% Eigenkapital ein Darlehen von ca. 345.600 €. Bei 3,8% Zinssatz und 2% Tilgung ergibt das eine Monatsrate von ca. 1.670 € — plus Nebenkosten aus Eigenkapital.
Grunderwerbsteuer in Sachsen
Leipzig liegt in Sachsen. Dort gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 3,5%. Mehr dazu: Grunderwerbsteuer Sachsen.
