Eine Sondertilgung kann Laufzeit und Zinslast deiner Baufinanzierung deutlich reduzieren. Dieser Rechner zeigt dir, was eine einmalige Zahlung wirklich bringt.
Wann lohnt sich eine Sondertilgung?
Eine Sondertilgung lohnt sich immer dann, wenn der Zinssatz deines Darlehens höher ist als die Rendite einer Alternativanlage. Bei 3,3 % Bauzins und 2,5 % Tagesgeldzins spart Sondertilgung eindeutig mehr. Ob sie in deiner Situation sinnvoll ist, analysiert unser Ratgeber Sondertilgung — lohnt sie sich?
Wie viel Sondertilgung ist im Vertrag erlaubt?
Ohne vertragliche Regelung sind Sondertilgungen oft eingeschränkt oder kostenpflichtig. Gute Finanzierungen bieten 5–10 % der Darlehenssumme jährlich kostenlos. Mehr zu den richtigen Vertragsklauseln in Zinsbindung richtig wählen.
Dein gesamtes Tilgungsprofil berechnest du mit dem Tilgungsrechner. Die Grundlagen erklärt Baufinanzierung Grundlagen.