Das Kaufpreis-Miete-Verhältnis (KMV) — auch Vervielfältiger genannt — gibt an, wie viele Jahresmieten der Kaufpreis entspricht. Ein KMV von 25 bedeutet: Der Kaufpreis entspricht 25 Jahresmieten oder einer Mietrendite von 4 %.
Was ist ein gutes Kaufpreis-Miete-Verhältnis?
| KMV | Bewertung | Beispiel |
|---|---|---|
| Unter 20 | Günstig, kaufen lohnt sich | Chemnitz, Halle, Teile des Ruhrgebiets |
| 20–25 | Normal, marktgerecht | Hannover, Dresden, Dortmund |
| 25–30 | Eher teuer | Frankfurt, Stuttgart, Düsseldorf |
| Über 30 | Sehr teuer, Mieten oft sinnvoller | München, Berlin, Hamburg, Freiburg |
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Häufige Fragen
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