Das Eigenkapital entscheidet über Zinssatz, maximales Darlehen und ob die Bank überhaupt finanziert. Als Mindestempfehlung gilt: Nebenkosten vollständig + mindestens 10–20 % des Kaufpreises.

Warum Eigenkapital so wichtig ist

Je mehr Eigenkapital, desto niedrigerer Zinssatz: Bei 20 % EK bekommst du bei den meisten Banken deutlich bessere Konditionen als bei 0 % EK. Typisch: 0,3–0,8 % niedrigerer Zinssatz bei 20 % vs. 5 % EK — über 20 Jahre Zinsbindung macht das bei 300.000 € Darlehen leicht 20.000–40.000 € Unterschied.

Eigenkapital Rechner Hauskauf — Wie viel brauche ich?

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Häufige Fragen

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